Жер үй іздегендердің саны артты ма
Алматының баспана нарығы жер сілкінісіне дейін және кейін деп бөлінуі мүмкін бе? Krisha.kz сайтының сарапшылары Алматыдағы кезекті жер сілкінісінің нарыққа қалай әсер еткенін анықтады, деп хабарлайды Qaz365.kz.
Алматылықтар жаппай пәтер сатып жатыр ма?
Соңғы тәулікте Алматыда пәтер сату туралы жаңа хабарландырулар көбейген жоқ. Көрсеткіштердің статистикасы дәл бұрынғыдай.
Астанада пәтерге сұраныс артты ма?
Krisha.kz сайтының хабарлауынша, 5 наурыздағы жағдай бойынша Астанада жылжымайтын мүлік сатып алғысы келетіндер саны көбеймеген. Алдыңғы күшті жер сілкінісінен кейін де Астанаға сұраныс өзгерген жоқ.
Жеке жер үй іздегендер артты ма?
Жеке үй нарығындағы бірден-бір елеулі өзгеріс күнделікті жалға берілетін үйлерге сұраныстың артуы болды. Осы санаттағы хабарландырулар мен қоңыраулар саны 3 есеге өсті.
Өткен жолғыдай адамдар дүмпулерді күтудің қауіпсіз нұсқасын іздеген.
Жеке үйлерді жалға беру бағасының өзгеруі туралы әзірге деректер жоқ.
Сұраныстың артуы ішінара алдағы мерекелерге байланысты. Күнделікті үйді жалға беру нарығы негізінен ойын-сауыққа бағытталған: ашық аспан астындағы кәуап, үлкен топтық жиындар, сонымен қатар монша, караоке және т.б. Бұл Наурыз мейрамы мен оның алдындағы демалыс күндерінде кең таралған тәжірибе.
Үйді ұзақ мерзімге жалға беру туралы хабарландыруларды қарау да өскен (бірден екі есе өсті).
Бұл үрдістер қысқа мерзімді болуы мүмкін.
Еске салайық, қаңтар айында да осындай жағдай болған. Жер сілкінісінің ертеңіне Алматыда жалға берілетін үйлерге сұраныс 4 есеге өсті. Бірақ бірнеше күннен кейін ол өзінің әдеттегі деңгейіне оралып, жағдай тұрақтанған.
Алматыда үйлер сатып алынып жатыр ма?
Алматыда қаңтардағы жер сілкінісінен кейін үй сату туралы жарнамаға қызығушылық арта бастады. Ақпан айының соңына қарай бұл тенденция төмендеді. Алайда 4 наурызда өсім қайта басталды.
Бұл мәмілелер ұлғаяды дегенді білдірмейді. Алматының жеке секторын пәтерлерге балама ретінде қарастыру қиын. Жеке үйлердің бағасы көпқабатты үйлерге қарағанда әлдеқайда жоғары (екі бөлмелі пәтерді сатқаннан кейін сіз үй ала алмайсыз). Барлық аумақтар қауіпсіз емес, сел, көшкін жағдайлары белгілі, барлық жерде жақсы инфрақұрылым жоқ.
5 наурыздағы жағдай бойынша сарапшылар үйлер мен саяжайлар бағасына ешқандай әсер етпей отырғанын жеткізді.
Жер сілкінісі нарыққа әсер етті ме, жоқ па санаулы күннен кейін Ұлттық статистика бюросының ақпан айындағы мәліметтерінен білеміз.
Қаңтарда Алматыда үйлермен жасалған транзакциялар 36%-ға төмендеген. Бірақ бұл көрсеткіш емес. Біріншіден, дәстүрлі түрде қаңтарда транзакциялар азырақ болады, екіншіден, ай соңында жер сілкінісі болып, сатып алуға уақыт болмады.
Клиенттердің қалауы қалай өзгерді?
Жер сілкінісінен кейін Krisha.kz қолданушылары іздеу кезінде қабат параметрлерінің санын жиі көрсете бастады, бірақ төменгі қабаттарға сұраныстың айтарлықтай өсуі байқалмады.
Алматыда төменгі қабаттардағы пәтерлерге айтарлықтай сұраныс байқалмайды.
Сарапшылар жер сілкінісінің нарыққа әсер етуіне аз уақыт ғана өткенін айтады. Егер елеулі өзгерістер болса, ол кейінірек байқалады.